根据不动产经济研究所出来的最新报告显示

★公寓贩卖户数同比下降10.4%贩卖量,都内23区同比购买率大幅下降36.3%

★每户的平均价格为6093万日元,每平方米的单价为89.4万日元5个月来首次出现回落

(1)今年5月的贩卖户数为2206户,去年同期比(2462户)下降10.4%,较同年4月(1421户)比较增长55.2%。

(2)签约成功率为60.0%,去年同期比较下降2.2%,较同年4月比较下降4.3%。

19年4月64.3%,3月72.2%,2月65.5%,1月67.5%,18年12月49.4%,11月53.9%,10月68.3%,9月66.5%,8月64.5%,7月67.8%,6月66.0%,5月62.2%。

(3)每户的平均贩卖价格为6093万日元,每1㎡单价为89.4万日元

比去年同期每户价格总体增长63万日元(1.0%),每㎡单价减少0.1万日元(0.1%)

(4)到5月末总体贩卖中的户数为7655户,对比4月减少93户。(19年4月末为7748户,18年5月末为6377户)

(5)今年5月都内20层以上的高层公寓贩卖中的共有21栋350户(减少3.3%),签约率同期比下降22%

根据5月出台的数据具体来看楼市出现小幅度动荡,属于市场经济下的正常调控。

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